Межевание в Луге в 2024 году
Межевание земельного участка —это процесс, подразумевающий определение границ земельного наделагеодезическим методом в горизонтальной плоскости. Межевание земельного участка в Луге осуществляется для определения его площади.Итогом межевания будет документ— межевой план, включающий фактические данные о ЗУ.
Когда нужно межевание в Луге?
С 2021 года,любые сделки с территорией земельного участка, среди них заключение договора на продажу, дарение, раздел площади, соединение и прочее, ставят собственника в условия необходимости обращения к кадастровому инженеру для проведения процесса межевания в Луге.
✔ Регистрация прав на территорию участка;
✔ Процесс разбивки земельного участка на доли;
✔ Урегулирование вопросов со смежными участками;
✔ Выдача земельной территории администрацией оному собственнику;
✔ Проведение корректирующих мероприятий по допущенным ошибкам в госкадастре;
✔ Объединение разных участков в один объект;
✔ Перепродажа надела земли;
✔ Другие манипуляции с землей юридической направленности.
Если у вас не было проведено мероприятий по установке границ участка, по закону это и не обязательно. Следовательно, никакие штрафы и иные санкции вам не грозят. Однако и выполнять любые действия с недвижимостью у вас не получится.
Требования к проекту межевания в 2024 году
✔ Проводить межевание земли в Луге в 2024 годумогут исключительно опытные кадастровые инженеры, имеющие действующий аттестат установленного образца и допуск СРО;
✔ Перед выполнением процесса межевания необходимо согласование с владельцами участков, смежным с тем, в отношении которого планируется проведение геодезических работ. Уведомить заинтересованные стороны можно в личной форме, или иным способом, разрешенным российским законодательством, в качестве обратно связи требуется получить их одобрение прибыть на процедуру межевания.
✔ Согласно ФЗ №361, реализация проекта межевания в Лугеидет под управлением исполнительной ветки власти.
✔ В случае если при проведении межевания стороны не согласны с его результатом, и не могут договориться,дело может быть урегулировано только в суде.
В ходе межеванияв Лугене исключено возникновение разных сложностей. Обратившись к квалифицированному кадастровому инженеру,вы со сто процентной гарантией окружаете себя грамотным сопровождением всех этапов услуги и повышаете шансы на успешный исход в данном вопросе.
Связаться с кадастровым инженером
Процедура межевания в Луге поэтапно
Межевание земельного участка предполагает как полевые геодезические работы, так и сбор документов вместе с моментами согласований.
Если подвести итог, то можно разделить на определенные этапы работы по межеванию территории участка в Луге в 2024 году:
✔ Поиск кадастрового инженера, ознакомление специалиста с пакетом имеющихся документов, обсуждение цены и подписание договора;
✔ Уведомление владельцев о проведении межевания;
✔ Выезд кадастрового инженера на объект обследования, реализация геодезических услуг, с использованием специального оборудования.Инженер рассчитает координаты границ, которые станут основной межевого плана, если его одобрят;
✔Обработка известных параметров, составление акта согласования границ земельного участкаи создание межевого плана. Следующий этап после утверждения акта участвующими лицами, межевой план оформляется в Росреестре;
✔ Заключительным моментом должен стать процесс регистрации прав на недвижимое имущество и получение выписки ЕГРН на надел земли.
Среди наших экспертов только квалифицированные кадастровые инженеры. Обратившись к нам вы получаете не только межевой план, но и комплекс услуг по регистрированию земли, или иной недвижимости.
Проконсультируйтесь с нами, воспользовавшись контактным номером +7965640280для анализа деталей и понимания суммы за услугу под ключ.
Состав межевого плана в 2024 году
Межевой план можно назвать официальным документом, который входит в пакет документации, обязательной для проведения операций с объектом недвижимости в Луге.
Документ состоит из двух частей – схематичной и описательной и дополнен такими данными:
✔ Геодезическую схему построек;
✔ Данные о замерах, проведенных при межевании;
✔ Первоначальные данные о территории участка;
✔ Данные, подтверждающие проведение процедур - раздел, присоединение, расширение и др..;
✔ Схема, с расположением участка, а также его частей;
✔ Другая документация, которая может потребоваться по ходу межевания в Луге.
Документы для проведения межевания в Луге
✔Документы, подтверждающие право собственности на участок;
✔Российский паспорт.
В некоторых случаях кадастровый инженер может запросить у заявителя дополнительные документы.Свяжитесь с нами по телефону +7965640280, для прояснения - какие документы важно подготовить под индивидуальный запрос.
Срок подготовки межевого плана в Луге
По закону не установлены сроки создания такого документаот первого этапа работ до его передачи заказчику.
Период установлен для каждого отдельного этапа, и вот к чему они сводятся:
✔ До 30 дней на уведомление собственников соседствующих территорий (роль играет способ уведомления);
✔До 5 дней на выполнение замеров на исследуемом участке;
✔ Около 10 дней на регистрирование данных в Росреестреи передачу заявителю выписки ЕГРН на его объект.
Не исключено, что срок может оказаться больше - до полугода. Причиной могут стать проблемы, появившиеся в любой из периодов процедуры, которые хозяин территории участка не предусмотрел.
Чтобы лишний раз не испытывать стресс и сделать процесс максимально быстрым, позвоните нам. Высокая квалификация наших кадастровых инженеров помогает не провоцировать некоторые неприятные ситуации, либо решать их максимально легко.
Как действовать, если сосед не согласен с межеванием в Луге?
Исходя из прежних дел, нечасто бывает, что все собственники смежных участков соглашаются в итогами межевания.Не стоит об этом забывать, оформляя данную услугу. Предварительно продумайте конкретный сценарий, при котором вы пойдете на уступки, без критичного ущемления своих потребностей и соседа.
Если же диалог с владельцами соседних участков заходит в тупик, решить вопрос возможно только с помощью суда. Поэтому крайне важно регистрировать все нестыковки в коммуникациях с соседом документально, чтобы потом они пригодились для судебного дела.
Стоимость межевания в Луге
Окончательную сумму за осуществление межевания участка в Луге определяет кадастровый инженер, после предварительного анализа конкретного случая. Обычно, цена за услугу стартует от 10 000 рублей, и складывается она в зависимости от следующих показателей:
✔ Географические координаты земельного участка;
✔ Полнота пакета документов;
✔ Общение с собственниками соседних участков;
✔Индивидуальные заказы, в которых требуется дополнительный набор инструментов;
✔ Квадратура изучаемого земельного участка;
✔ Короткий срок осуществления услуги и подготовки межевого плана.
Важно понимать, что владелец участка не может самостоятельно провести межевание участка. Согласно правовым нормативам осуществление подобной деятельность возможно лишь кадастровыми инженерами, имеющими законные на то разрешения.Поэтому с умом выбирайте подрядчика.
Эксперты нашей компании являются высококлассными специалистами в области кадастровых и геодезических услуг. Свяжитесь с нами для получения качественных услуг, с гарантией результата.
