Работы по объединению двух и более ЗУ
Работы по объединению двух и более ЗУ
Объединение земельных участков (ЗУ) — часто запрашиваемая процедура, подразумевающая постановку на учёт новообразованного ЗУ, который возник в результате объединения двух и более соседствующих территорий. Процедура объединения должна выполняться учитывая все правовые предписания. Новый появившийся участок в обязательном порядке должен быть правильно оформлен и вовремя определен на кадастровый учет в Луге.
➥ В нашей компании вы можете заказать актуальную услугу- объединение ЗУ под ключ в Луге.
Среди сотрудников только эксперты своего дела, наделенные технической подготовкой и мастера в осуществлении геодезическим мероприятий широкого спектра.
Любой наш клиент может легко пообщаться с нашими юристами, где опытный эксперт детально рассмотрит проблемуи расскажет о возможных путях ее решения.
Наша компания реализует кадастровые процедуры под ключ, не вынуждая заказчиков тратить время на беготню по госучреждениям,самостоятельно выполняя все условия поэтапно. С нами вы получите положительный результат легкои в обозначенные сроки.
Причины объединения земельных участков могут быть разными:
✔ возведение объекта большой площади, который в соответствии с градостроительными нормами не может быть зарегистрирован на одном участке;
✔ необходимость повысить цену на имущество для будущей продажи участка, имеющего больший размер,потому что большие земельные участки популярнее;
✔ объединение наделов с целью упрощения их налогового учёта и выплат.
Чтобы придти к лучшему результату и грамотно зарегистрировать объединение одного или двух наделов сразу в Луге, необходимо следовать определенному алгоритму:
Обратиться к кадастровому инженеру за разъяснениями и консультацией. Эксперт сориентирует, какой подготовить комплект документов для процедуры межеванияи вынесет решение, можно ли выполнить процесс объединения земельных участков, не нарушая действующее законодательство.
Заключение договора на оформление межевания с кадастровой организацией,для того, чтобы квалифицированный эксперт провел важные геодезические изысканияс использованием особого инженерного оборудования, выяснил точные границы нового ЗУ, составил детальный межевой план.
Передача пакета документов и информации с межеванием на регистрацию в Росреестр через госуслуги или МФЦ.
Напоминаем Вам, что при принятии решения, к какой кадастровой организации обратитьсяв Лугеобязательно выясните какую квалификацию имеет специалист и перепроверить факт наличия подлинных документов на профессиональное оборудование.
Для объединения земельных наделов необходимо соблюсти следующие пункты:
✔ любой земельный участок должен пройти процедуру кадастрового учета,то есть в базу Единого государственного реестра недвижимости должны быть отражены сведения о хозяине объекта, а также данные с описанием границ, конфигурации и квадратуре участка. Если несколько лет назад операция межевания земель не имела никакой юридической силы, то аттестованный кадастровый инженер должен подготовить межевой план на каждый надел,а уже после нужно было оформить новообразованный объект;
✔участки, которые предстоит объединить должны обладать едиными границамии стоять на общей территории;
✔ участки должны принадлежать к одинаковой категории земель,иметь единый вид разрешенного использования.
➥Наши сотрудникиобъяснят каждому заказчику какие есть индивидуальные возможности поменять вид возможного использования, подскажут, как правильно оформить заявление и поспособствуют в решении важных дел с муниципалитетом в Луге.
Не допускаются к объединению земельные наделы, ➦ предоставленные на праве постоянного пользования, ➦ доставшегося безвозмездно, ➦ до конца жизни полученного по наследству объекта, не считая тех случаев, когда все земельные участки являются собственностью по всем упомянутым законным пунктам одного человека.
Для оформления процесса объединения ЗУ нужно подготовить конкретные документы:
✔ бумага - разрешение на процедуру (если собственник один), соглашение (если владельце два лица и более);
✔ правоустанавливающие документы на участки;
✔ выписки из ЕГРН.
Сроки оформления межевого плана зависят от определенных факторов:
✔ возможность вовремя попасть на объект; ✔ число межуемых земельных участков, для которых необходимо определить границы; ✔ отсутствие спорных ситуаций с соседями; ✔ существование актуальных данных о земельных участках в ЕГРН; ✔ возможность использования технических средств для оформления межевого дела.
Учитывая специфические особенности каждого конкретного ЗУ и его геолокации в Луге, процедура межевания может занять от нескольких дней до месяца.
Если клиент пожелает, он может заказать услугу ускоренного межевания.
Наша компания много лет занимается объединением земельных участков в Москве и населённых пунктах Московской области. Знание всех изменений в действующем законодательстве и профессиональный рост – принципиальные моменты в работе наших сотрудников,которые способны довести процедуру межевания до завершения, соблюдая все нормативы и сроки. Ждем вашего звонка, чтобы подробно обсудить проведение процедуры по рабочему контактному номеру +7965640280.
Наши эксперты по инженерным и геодезическим изысканиям готовы исполнить услугу по адекватной цене, не превышающей рыночную стоимость в Луге.
На цену обязательно влияет исходное состояние участков. Наши специалисты на консультации изучают каждый конкретный случай, рассматривают его пишут пошаговый алгоритм мероприятий с определением конечной стоимости.
Расчет на выполнение работ составит около 10000 рублей по средним значениям.
Межевой план в современном понимании - четкий документ, который должен быть подготовлен аттестованным кадастровым инженером и иметь вид, соответствующий общеприняты стандартам в Луге.
Инженеры компании работают только с помощью современного оборудования, пристально следят за важными показателями, поэтому дают гарантии, что итог работ будет безошибочным и подготовку безошибочной документации с учётом всех требований нормативных актов.
Здравствуйте! Напишите нам сообщение в WhatsApp