Получить кадастровый паспорт на квартиру просто
Получить кадастровый паспорт на квартиру просто
Кадастровый паспорт на квартиру — это документ, подтверждающий факт существования объекта недвижимости и его особенности отличияв государственной базе сведений ГКНв Луге.
➤ До 2017 года техпаспорт был необходимдля проведения юридических операций с недвижимостью.
➤ В настоящий момент его функции выполняет выписка из Единого государственного реестра недвижимости, в которой прописаны все технические параметры объектаи информацию об оформлении прав.
В современных новостройках все жилые площади сразу оформляют на кадастровый учет следующим этапом за сдачей объекта в эксплуатациюв Луге, и выяснить нужную информацию через базу ЕГРНможно в короткие сроки онлайн.
➥ Если дом был построен до 2008 года и нет данных о нем в кадастре недвижимости, то кадастровому специалисту будет необходимо выполнить обмерыи создать техплан на квартиру, дальше объект оформляют на учет в Единый госреестр недвижимости.
Собственник квартиры, в которой реализовалась перепланировка, должен обладать кадастровым паспортом с учтенными корректировками со всеми отмеченными изменениями, внесенные в базу ГКН.
Свяжитесь с нами для обсуждения деталей, лично по вашему делу.
Содержание кадастрового паспорта делится на две части:
➤ Графическая – имеет в содержании план квартиры с подробным описанием ее расположения как в доме, так и на этаже, где в виде схем также показано расположение и наличие всех иных помещений, с указанием основных размеров объекта.
➤ Описательная –в этой части можно найти конкретные данные о квартире:
✔ расположение; ✔ кадастровый номер; ✔ величина; ✔ кадастровая стоимость; ✔ точные показатели МКД(год постройки, этажность, материал стен, перекрытий и т.д.);
Согласно сегодняшним законамв Луге, технический паспорт на квартиру — документ не имеет срока давности, его можно использоватьдо момента, когда информация в ГКНостаётся неизменной. Кадастровый паспорт с реальными текущими данныминужно заказать, когда стоит цель решить конкретные задачи:
Для контроля чистоты процедуры, если Вы задумали приобретение жилой площади. Новая кадастровая выписка будет содержать действительные данные и позволит осуществить проверку данных, которая поступила от продавца.
Для одобрения кредита на покупку недвижимости. Банки диктуют индивидуальное время действия документа, и чтобы он оказался не просроченным, целесообразнее заказать новую выписку из Росреестра заблаговременно.
Для одобрения любых ремонтных работ на объекте недвижимого имущества, если в квартире выполнена перестройка пространства, то любые перемены на площади важно официально зарегистрировать и заказать новый документ.
В ситуации, когда права собственности перешли к другому владельцу. Когда квартира стала частью наследствалибо квартиру вы купили, то подробная информация о собственникедолжна быть внесена в ЕГРН, таким образом, требуется заказать новый документ, с новой информацией о правообладателе.
Для процедуры получения технического паспорта на квартиру в Луге необходимо предоставить заявление, документ, который удостоверяет личность заявителя и погасить государственную пошлину . Сведения из ЕГРН имеет возможность получитькто угодно, а не только хозяин квартиры.
Заявление можно подать двумя способами:
✔ Зайдя на сайт Росреестра. Такой вариант удобен, если собственник ожидает получитьдокумент удаленно, например, для проверки юридической чистоты сделки. В онлайн формате документа есть вся достоверная информация на время получения,на ней стоит цифровая печать Росреестра. Получить электронный кадастровый паспорт можно в течение нескольких минут.
✔ Обратившись в МФЦ. При таком раскладе заявителю поступит бумажный документ, с проставленными печатью и подписью сотрудника ГКН. Документ будет полезен при оформлении сделок с объектом.
Оформление технического паспорта на квартирув Луге –операция не быстрая. Профессиональны инженеры нашей кадастровой компаниимогут разъяснить любые непонятные нюансы, выполнить кадастровые работы и посодействовать получению паспорта в кратчайшее время.
Чтобы пообщаться с нашими специалистами позвоните нам+7965640280
➥ Технический паспорт бывает в электронном и бумажном формате.
И тот, и другой вариант имеет знак государственной печати. Заявитель имеет право сам определитьприемлемый вид документаопираясь на основные нюансы его оформления.
Срок оформления выписки зависит от того, в каком варианте она требуется.
✔ Оформление цифрового варианта– это самый упрошенный способ, не занимающий много времени, который длится всего какие-то минуты.
✔ Если Вам необходим бумажный документ,и Вы отправляете заявление, пользуясь сайтом Росреестра, то подготовка технического паспорта на квартиру займет 4-5 дней.
✔ При обращении за подготовкой кадастрового паспорта в МФЦ, паспорт будет выдан через неделю, так как 2-3 дня уйдёт на передачу заявления в отдел Росреестра.
Заявитель может получить бумажный кадастровый паспорт в Луге самостоятельно или через почтовое отправление.
Вариант с почтой приемлем, если обязательна выписка касательно квартиры, расположенной в другом городе. Основной минус этого варианта – заметно большие сроки доставки, зависящие от количества рабочих дней.
При условии, когда объект уже внесен на учет в Государственный кадастр недвижимости, то для получения техпаспорта достаточно оплатить госпошлину. Первая выдача выписки предполагаетосуществление процедуры регистрации, размер ее суммы зависит от суммы объема проведенных работ.
Рассчитать стоимость техпаспорта
Здравствуйте! Напишите нам сообщение в WhatsApp